Un immeuble en bois, basse conso, sur 6 niveaux

vendredi 02 mai 2008 Écrit par  Yves Heuillard

immeuble bois holzhausen steinhausen suisse L'immeuble Holzhausen à Steinhausen en Suisse (canton de Zoug) est le premier immeuble de six niveaux construit en bois. Vous avez bien lu, il s'agit d'un immeuble en bois. Il accueille deux locaux commerciaux (sur 484m²) et neuf appartements de standing (sur 2540 m²) avec une consommation énergétique minimale. Conçu par les Architectes lucernois Scheitlin-Syfrig + Partner, l'immeuble a été réalisé par l'entreprise générale de construction en bois Renggli AG à Sursee.

Une telle construction n'aurait pas été possible sans les nouvelles prescriptions de protection incendie de l'AEAI (Association des établissements cantonaux d'assurance incendie) entrées en vigueur le 1er janvier 2005 et autorisant la construction de bâtiments en bois jusqu'à 6 niveaux. Seules les fondations, qui abritent les garages et les caves, et la cage d'escalier, sont en bétons. Les dalles entre les étages sont en bois. L'immeuble appartient à un investisseur privé qui a décidé de montrer les nouvelles opportunités de la construction en bois. La conception a fait l'objet d'une collaboration étroite avec les spécialistes de la protection incendie du canton. Le bâtiment est à la norme suisse Minergie (voir notre article) avec une isolation de 24 cm de laine minérale pour une épaisseur de mur de 36 cm), il dispose d'une ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur et, bien évidemment, des triples vitrages. Les éléments ont été préfabriqués par l'entreprise Renggli et l'immeuble a été construit en 6 mois (février à août 2006).

Cliquez sur la première image pour voir le diaporama

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Le bardage, du Red Cedar, a été posé sur place. Le propriétaire a insisté pour le laisser brut, c'est à dire sans traitement ni finition. Il prendra une belle couleur argentée avec le temps. Sur les images, on voit des ouvertures horizontales sur toute la longueur des façades (trait horizontaux au niveau des fenêtres) qui correspondent aux évacuations de fumées en cas d'incendies. Les généreux balcons orientés au sud et au sud-ouest apportent la lumière et la chaleur du soleil à faible incidence. le chauffage est fourni par pompe à chaleur et sonde géothermique. Une réalisation courageuse, et exemplaire qui montre la maturité des maîtres d'ouvrages suisse.

Site web de Scheitlin-Syfrig + Partner

Site de l'immeuble (en allemand) avec galerie de photos prise pendant la construction.

Occupation des surfaces : bureaux au RC ; 2 logements par étages (156 et 140 m2) du premier au quatrième ; un seul appartement au dernier étage. L'ossature bois permet une grande souplesse de dessin des appartements qui ne sont donc pas nécessairement identiques .

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